Investing in Pre-foreclusure makes more sense Investir na Pré-foreclusure faz mais sentido

Probably you have thought about investing in real state, but you have not done it because you thought you needed plenty of money in savings for a down payment, and perfect credit score along with strong banking relationships. Provavelmente você pensou em investir no estado real, mas você ainda não fez isso porque achava que precisava de muito dinheiro na poupança para um pré-pagamento, e perfeita pontuação de crédito bancário junto com fortes relações. Well it does not hurt to have those assets, but it’s not necessary to have a huge pile of cash and perfect credit score to buy a house cheap. Bem ele não machucou a dispor de tais activos, mas também não é necessário dispor de um enorme monte de dinheiro e perfeita pontuação de crédito para comprar uma casa barata. It’s especially not necessary in the pre-foreclosure market. É necessário não especialmente na fase de pré-encerramento do mercado. Pre-foreclosures are houses in the default phase of foreclosure; where the bank has filed the initial foreclosure papers, but the sheriff sale where the bank auctions off the property has not occurred yet. Pré-Foreclosures são o padrão casas em fase de encerramento, onde o banco tem apresentado os primeiros trabalhos de encerramento, mas o xerife venda onde o banco leilões fora do imóvel não tenha ocorrido ainda. Buying during the pre-foreclosure period is one of the best ways for anyone to get involved in real estate with a substantial discount. Compra durante o período de pré-exclusão é uma das melhores formas para se envolver com alguém imobiliário com um substancial desconto.

Let me give you some reasons why: Deixe-me dar-te algumas razões pelas quais:

1.) When people are in default on their mortgage they have stopped making payments to the bank. 1.) Quando as pessoas estão em suas hipotecas sobre defeito eles pararam de fazer pagamentos ao banco. So when you are negotiating with the seller or the bank, right up until the point when you buy, no-one is making the payments. Então, quando você está negociando com o vendedor ou o banco, até certo ponto, quando você compra o, ninguém está a fazer os pagamentos. They are losing money everyday and this gives you an advantage right of the bat. Eles estão a perder dinheiro todos os dias e este lhe dá uma vantagem direita do morcego. Lenders are under pressure to liquidate bad loans rather than take the property back Emprestadores estão sob pressão para liquidar empréstimos ruins em vez de tomar o imóvel de volta

2.) Sellers in pre-foreclosure are some of the most motivated sellers you will find. 2.) Vendedores de pré-exclusão são alguns dos mais motivados vendedores que você vai encontrar. Their world has been turned upside-down, they are about to lose their house, and their motivation is such that they just want out of the house and the bank off their back. Seu mundo foi virado de cabeça para baixo, eles estão prestes a perder a sua casa, e sua motivação é tal que eles só querem fora da casa e do banco fora das suas costas. They are likely to take a low ball offer. Eles são passíveis de ter uma bola baixa oferta.

3.) Buying a house in pre-foreclosure enables you to create unusually large equity increase. 3.) Comprar uma casa em pré-exclusão permite que você crie invulgarmente elevado aumento de capital. Recent economic uncertainty has caused a lot of foreclosures, and rising rates will cause more in coming years. Recentes incerteza económica provocou uma série de Imóveis, e continua a subir taxas fará com que mais nos próximos anos. By requesting the lender a discount of what is owed on their payoff, large equity can be created on houses that are totally “maxed out” with loans. , Solicitando o desconto de um emprestador o que é devido sobre o seu retorno, grande equidade podem ser criados em casas que são totalmente "maxed out" com os empréstimos. This cannot be done on loans that are not in default and since you are buying the property at a lower price, your down payment and closing costs will be much less reducing your investment considerably. Isto não pode ser feito sobre os empréstimos que não estão em situação de incumprimento e uma vez que você está comprando o imóvel a um preço mais baixo, para baixo o seu pagamento e fechando os custos serão muito menos reduzir consideravelmente o seu investimento.

Make no mistake about it; there are many ways to make real estate investing, but when you look at how easy pre-foreclosure makes it to buy houses cheap, it makes more sense. Não nos enganemos, há muitas maneiras de tornar o investimento imobiliário, mas quando se olha para a facilidade de pré-encerramento faz com que seja para comprar casas baratas, faz mais sentido.

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