Is the Bottom Falling Out of US Real Estate? È il fondo che rientrano out of US Real Estate?
A dominant theme as of late in the real estate news has been the idea that the bubble is about to burst. Un tema dominante di ritardo come nel settore immobiliare notizia è stata l'idea che la bolla sta per scoppiare. Depending on who you read and what you believe, it’s either going to be a minor speed bump that only a few investors will even feel, or it’s going to be a elevator drop straight down, accompanied with a nuclear winter that will last until demand once again passes up supply. A seconda che si legge e ciò che si pensa, è né sarà un salto di versione minore velocità che solo pochi gli investitori anche sentire, o che sarà un ascensore goccia dritto verso il basso, accompagnato con un inverno nucleare che ultima domanda fino a quando, ancora una volta, passi.
While no one can see the future, a recent prediction by the National Association of Realtors paints a gloomy picture. Mentre nessuno può vedere il futuro, una previsione di recente l'Associazione nazionale dei Realtors arriva ad un quadro fosco quadro. For the first time since 1991, prices on new houses will actually fall this year. Per la prima volta dal 1991, i prezzi sul nuovo case effettivamente caduta di quest'anno. Prices on existing homes are still predicted to rise, but it will be the smallest rise ever. Prezzi a case esistenti sono ancora si prevede un aumento, ma sarà il più piccolo aumento mai. The main cause of this shift it thought to be a glut of supply and not enough demand. La causa principale di questo cambiamento è pensato per essere un inondano l'offerta e la domanda non basta.
This fall in price, while not steep by anyone’s definition is expected to be around 0.2 percent, which would put the median price for a new home in the US at $240,500. Questa caduta del prezzo, pur non ripida da chiunque la definizione dovrebbe essere di circa 0,2 per cento, che metterebbe il prezzo medio per una nuova casa negli Stati Uniti a $ 240500. The drop seen in 1991, 2.4%, was much worse. Il calo visto, nel 1991, 2,4%, è stato molto peggio.
The five-year boom is housing in the US is expected to come to an end this year, and the almost unchecked about of building during that time is what’s causing it. Di cinque anni l'alloggio è boom negli Stati Uniti si prevede di giungere a un fine di quest'anno, e la quasi incontrollato della costruzione di circa durante tale periodo è ciò che è causa di esso. The amount of business many of the industry leaders have done this year in new home building is down sharply, compared to sky rocking business over the previous few years. L'importo dei lavori molti dei leader del settore hanno fatto quest'anno nella nuova casa edificio è nettamente verso il basso, rispetto al cielo a dondolo di attività nel corso degli ultimi pochi anni.
While no one likes a downturn in business, many investors have a nice nest egg, thanks to the 11 percent increase in new home prices over the last 11 years. Mentre nessuno piace un calo delle imprese, molti investitori hanno un bel nido d'uovo, grazie al 11 per cento aumento nuova casa prezzi negli ultimi 11 anni. Just to give you some perspective, the average over the last 50 years is an increase of 5 percent. Solo per citare alcuni prospettiva, la media negli ultimi 50 anni è un aumento del 5 per cento.
Although final numbers aren’t in yet, the drop in previously owned homes is looking to be down almost nine percent this year, while the drop in new-home sales is down a whopping 17.3 percent. Anche se i numeri finali non sono ancora, il calo delle case di proprietà precedentemente sta cercando di essere giù quasi nove per cento di quest'anno, mentre il calo delle nuove vendite-home è un whopping 17,3 per cento. And while the drop isn’t good news, the final numbers at the end of this year will still be the fourth most ever. E mentre il calo non è una buona notizia, i numeri di finale alla fine di quest 'anno sarà ancora il quarto maggior parte mai.
So, this leaves us with the question, how far will it fall? Quindi, questo ci lascia con la domanda, in che misura si è caduta? That is the billion dollar question. Questa è la questione miliardi di dollari. No one knows for sure, but be warned if you’re looking to invest in real estate over the next few years, the elevator may continue to fall for years. Nessuno sa per certo, ma essere avvertiti se stai cercando di investire in immobili nel corso dei prossimi anni, l'ascensore può continuare a scendere per anni.