Investing in Pre-foreclusure makes more sense Investir dans la pré-foreclusure fait plus de sens

Probably you have thought about investing in real state, but you have not done it because you thought you needed plenty of money in savings for a down payment, and perfect credit score along with strong banking relationships. Probablement vous avez pensé à investir dans l'immobilier, mais vous ne l'avez pas fait parce que vous pensiez que vous aviez besoin de beaucoup d'argent dans l'épargne pour un acompte, et parfait le long de pointage de crédit avec de fortes relations bancaires. Well it does not hurt to have those assets, but it’s not necessary to have a huge pile of cash and perfect credit score to buy a house cheap. Eh bien il ne fait pas de mal d'avoir ces actifs, mais il n'est pas nécessaire d'avoir une énorme pile de la trésorerie et parfait pointage de crédit pour acheter une maison bon marché. It’s especially not necessary in the pre-foreclosure market. Il est en particulier pas nécessaire dans le pré-verrouillage du marché. Pre-foreclosures are houses in the default phase of foreclosure; where the bank has filed the initial foreclosure papers, but the sheriff sale where the bank auctions off the property has not occurred yet. Pré-Foreclosures maisons sont dans le répertoire par défaut de verrouillage de phase, où la banque a déposé les documents initiaux de verrouillage, mais le shérif vente de la banque où les ventes aux enchères au large de la propriété n'a pas encore eu lieu. Buying during the pre-foreclosure period is one of the best ways for anyone to get involved in real estate with a substantial discount. Achat lors de la pré-période de verrouillage est l'un des meilleurs moyens pour quiconque de s'impliquer dans l'immobilier avec un rabais substantiel.

Let me give you some reasons why: Permettez-moi de vous donner quelques raisons pour lesquelles:

1.) When people are in default on their mortgage they have stopped making payments to the bank. 1.) Lorsque les gens sont en défaut sur leur hypothèque, ils ont cessé d'effectuer des paiements à la banque. So when you are negotiating with the seller or the bank, right up until the point when you buy, no-one is making the payments. Ainsi, lorsque vous sont en train de négocier avec le vendeur ou la banque, jusqu'au moment où vous achetez, ne soit effectuer les paiements. They are losing money everyday and this gives you an advantage right of the bat. Ils sont en train de perdre l'argent de tous les jours et cela vous donne un avantage droit de la chauve-souris. Lenders are under pressure to liquidate bad loans rather than take the property back Les prêteurs sont sous pression pour liquider les créances douteuses plutôt que de prendre les biens de retour

2.) Sellers in pre-foreclosure are some of the most motivated sellers you will find. 2.) Vendeurs dans le pré-verrouillage sont quelques-unes des plus motivés vendeurs, vous trouverez. Their world has been turned upside-down, they are about to lose their house, and their motivation is such that they just want out of the house and the bank off their back. Leur monde a été tourné la tête en bas, ils sont sur le point de perdre leur maison, et leur motivation est telle qu'ils veulent juste hors de la maison et la banque de leur retour. They are likely to take a low ball offer. Ils sont susceptibles de prendre une balle de faible offre.

3.) Buying a house in pre-foreclosure enables you to create unusually large equity increase. 3.) Achat d'une maison dans le pré-verrouillage vous permet de créer exceptionnellement importante augmentation de l'équité. Recent economic uncertainty has caused a lot of foreclosures, and rising rates will cause more in coming years. L'incertitude économique récente a causé beaucoup de forclusions, et de la hausse des taux causeront plus dans les années à venir. By requesting the lender a discount of what is owed on their payoff, large equity can be created on houses that are totally “maxed out” with loans. En demandant le prêteur d'une réduction de ce qui est dû sur leurs bénéfices, les grands fonds propres peuvent être créées sur des maisons qui sont totalement "maxed out" avec des prêts. This cannot be done on loans that are not in default and since you are buying the property at a lower price, your down payment and closing costs will be much less reducing your investment considerably. Cela ne peut se faire sur les prêts qui ne sont pas en défaut et que vous achetez la propriété à un prix inférieur, votre acompte et de frais de clôture sera beaucoup moins réduire considérablement votre investissement.

Make no mistake about it; there are many ways to make real estate investing, but when you look at how easy pre-foreclosure makes it to buy houses cheap, it makes more sense. Ne nous y trompons pas, il existe de nombreux moyens de rendre l'investissement immobilier, mais quand vous regardez la facilité de pré-verrouillage permet d'acheter des maisons bon marché, il est plus logique.

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