Is the Bottom Falling Out of US Real Estate? Ist der Boden Falling Out of US Real Estate?
A dominant theme as of late in the real estate news has been the idea that the bubble is about to burst. Von einem beherrschenden Thema wie der spät in der Immobilien-News wurde die Idee, dass die Blase ist zu platzen. Depending on who you read and what you believe, it’s either going to be a minor speed bump that only a few investors will even feel, or it’s going to be a elevator drop straight down, accompanied with a nuclear winter that will last until demand once again passes up supply. Je nachdem, wer Sie lesen und was Sie glauben, es ist entweder zu einem geringen Geschwindigkeit stoßen, dass nur wenige Anleger wird sogar das Gefühl, oder es wird ein Aufzug Tropfen von oben, begleitet mit einem nuklearen Winter, die bis die Nachfrage wieder einmal vorbei bis Versorgung.
While no one can see the future, a recent prediction by the National Association of Realtors paints a gloomy picture. Während niemand kann sehen, die Zukunft, eine aktuelle Vorhersage von der National Association of Realtors zeichnet ein düsteres Bild. For the first time since 1991, prices on new houses will actually fall this year. Zum ersten Mal seit 1991, Preise für neue Häuser tatsächlich fallen in diesem Jahr. Prices on existing homes are still predicted to rise, but it will be the smallest rise ever. Preise für bestehende Häuser sind nach wie vor vorhergesagt steigen, aber es wird der kleinste Anstieg je zuvor. The main cause of this shift it thought to be a glut of supply and not enough demand. Die Hauptursache für diese Verschiebung es glaubte man, dass es ein Überangebot von Angebot und Nachfrage nicht genug.
This fall in price, while not steep by anyone’s definition is expected to be around 0.2 percent, which would put the median price for a new home in the US at $240,500. Dieser Rückgang im Preis eingeschlossen, während nicht steil von jedem der Definition wird voraussichtlich rund 0,2 Prozent, das würde die Median-Preis für eine neue Heimat in den USA bei $ 240.500. The drop seen in 1991, 2.4%, was much worse. Der Rückgang in 1991, 2,4%, war viel schlimmer.
The five-year boom is housing in the US is expected to come to an end this year, and the almost unchecked about of building during that time is what’s causing it. Die Fünf-Jahres-Boom ist Wohnraum in den USA wird erwartet, dass zu Ende dieses Jahres, und die fast nicht zu der Gebäude während dieser Zeit ist das, was ist da los. The amount of business many of the industry leaders have done this year in new home building is down sharply, compared to sky rocking business over the previous few years. Die Höhe der Unternehmen viele der führenden Unternehmen der Branche haben in diesem Jahr in neue Heimat Gebäude ist stark nach unten, im Vergleich zum Himmel Schaukelstuhl Unternehmen in den letzten paar Jahren.
While no one likes a downturn in business, many investors have a nice nest egg, thanks to the 11 percent increase in new home prices over the last 11 years. Während niemand gerne ein Abschwung in der Wirtschaft, viele Investoren haben ein schönes Nest Ei, dank der 11 Prozent Zuwachs an neuen home Preise in den letzten 11 Jahren. Just to give you some perspective, the average over the last 50 years is an increase of 5 percent. Nur, um Ihnen einige Perspektive, die durchschnittlich in den letzten 50 Jahren ist ein Anstieg von 5 Prozent.
Although final numbers aren’t in yet, the drop in previously owned homes is looking to be down almost nine percent this year, while the drop in new-home sales is down a whopping 17.3 percent. Obwohl endgültige Zahlen sind noch nicht in der Rückgang der zuvor im Besitz Wohnungen suchen wir zu fast neun Prozent in diesem Jahr, während der Rückgang in den neuen Home-Verkauf ist eine beachtliche 17,3 Prozent. And while the drop isn’t good news, the final numbers at the end of this year will still be the fourth most ever. Und während der Rückgang ist keine gute Nachricht, die endgültigen Zahlen am Ende dieses Jahres werden immer noch die meisten vierte je zuvor.
So, this leaves us with the question, how far will it fall? Also, dieser lässt uns mit der Frage, wie weit wird sie fallen? That is the billion dollar question. Das ist die Milliarden-Dollar-Frage. No one knows for sure, but be warned if you’re looking to invest in real estate over the next few years, the elevator may continue to fall for years. Niemand weiß sicher, aber sei gewarnt, wenn Sie sich für Investitionen in Immobilien in den nächsten Jahren, den Aufzug Mai weiter sinken seit Jahren.